2月份，百城住宅价格环比涨幅较上月收窄，同比涨幅有所扩大。根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2021年2月，百城新建住宅平均价格为15884元/平方米，环比上涨0.20%，涨幅较上月收窄0.17个百分点，同比上涨4.01%，涨幅较上月扩大0.45个百分点。百城二手住宅平均价格为15585元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.04个百分点，同比上涨3.30%，涨幅较上月扩大0.08个百分点。

　　二月楼市整体成交下滑，三线城市降幅明显。分城市来看，三线城市降幅显著，为64.2%，二线降幅为31.22%，一线降幅为29.33%。

　　从百城数据来看，月楼市表现与往年相比较为活跃，但在调控密集出台及春节假期影响下，月百城房价涨幅有所收窄。

　　展望后市，中指研究院指数事业部研究总监曹晶晶表示，月为春节后首月，预计房企推盘节奏将明显加快，市场供应将增加，百城新建住宅价格或保持稳中有涨态势，但在“房住不炒”定位下，部分热点城市楼市政策或存继续收紧可能。